【房产怎么做公证】在房产交易、继承、赠与等过程中，公证是一项非常重要的法律程序。通过公证，可以确保相关行为的合法性、真实性和有效性，避免日后产生纠纷。本文将围绕“房产怎么做公证”这一主题，进行简要总结，并通过表格形式清晰展示整个流程。
一、房产公证的基本流程总结
1. 准备材料：根据公证事项的不同，需准备相应的身份证明、房产证、合同或协议等文件。
2. 选择公证机构：前往当地的公证处或具备资质的公证机构办理。
3. 提交申请：填写公证申请表，并提交相关材料。
4. 审核材料：公证机构对提交的材料进行审查，确认其真实性与合法性。
5. 签署公证书：经审核无误后，双方当事人签署公证书。
6. 领取公证书：完成公证后，可领取公证书并保存好。
二、不同公证类型及所需材料对照表
| 公证类型 | 适用场景 | 所需材料 |
| 房产买卖公证 | 房屋出售或购买 | 身份证、房产证、购房合同、契税发票、户口本等 |
| 房产继承公证 | 遗产继承 | 户口本、亲属关系证明、被继承人死亡证明、遗嘱（如有） |
| 房产赠与公证 | 房屋赠与 | 身份证、房产证、赠与合同、赠与人与受赠人关系证明 |
| 房产委托公证 | 委托他人代办房产事务 | 身份证、房产证、委托书、受托人身份证 |
| 房产抵押公证 | 房屋抵押贷款 | 房产证、借款合同、抵押合同、身份证、银行审批文件等 |
三、注意事项
- 公证前应确保所有材料真实有效，避免因虚假信息导致公证无效。
- 不同地区的公证机构可能有细微差别，建议提前电话咨询。
- 公证费用根据房产价值和公证类型有所不同，可向公证处咨询具体标准。
- 公证书具有法律效力，建议妥善保管。
通过以上流程和材料准备，可以较为顺利地完成房产相关的公证手续。如遇特殊情况，建议咨询专业律师或公证人员，以确保整个过程合法合规。