【抵押担保是什么意思】在金融和法律领域，“抵押担保”是一个常见的概念，尤其在贷款、融资等活动中经常被提及。它指的是债务人或第三人以其特定的财产作为履行债务的保证，当债务人未能按期履行债务时，债权人有权依法对该财产进行折价、拍卖或变卖，并从所得价款中优先受偿。
一、抵押担保的定义
抵押担保是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。如果债务人不能履行债务，债权人可以依法对抵押物进行处置，以获得优先受偿的权利。
二、抵押担保的特点
| 特点 | 内容说明 |
| 不转移占有 | 抵押物仍由抵押人占有使用 |
| 优先受偿权 | 债权人在债务未履行时可优先从抵押物中受偿 |
| 财产范围广泛 | 可以是不动产（如房产）、动产（如车辆）等 |
| 需登记生效 | 不动产抵押需办理登记手续，否则无效 |
三、抵押担保的类型
| 类型 | 说明 |
| 不动产抵押 | 如房屋、土地等，通常需要登记才有效 |
| 动产抵押 | 如汽车、机器设备等，部分情况下可自愿登记 |
| 最高额抵押 | 在一定期间内对连续发生的债权提供担保 |
| 权利抵押 | 如股票、债券等有价证券作为抵押物 |
四、抵押担保的作用
1. 降低贷款风险：为债权人提供保障，减少坏账风险。
2. 增强信用：有助于借款人获得更优惠的贷款条件。
3. 促进融资：通过抵押方式更容易获得资金支持。
五、抵押担保与质押的区别
| 项目 | 抵押担保 | 质押担保 |
| 占有方式 | 不转移占有 | 转移占有 |
| 适用对象 | 不动产、动产 | 动产、权利 |
| 登记要求 | 不动产需登记 | 一般需交付 |
| 法律效力 | 优先受偿权 | 优先受偿权 |
六、总结
“抵押担保是什么意思”其实并不复杂。简单来说，它是一种通过提供特定财产作为债务履行保障的方式，既保护了债权人的利益，也为债务人提供了融资的可能性。了解抵押担保的基本概念、特点及分类，有助于在实际生活中更好地应对借贷和融资问题。